Conduit ancien de ferme : tuber ou condamner ?
Vous reprenez une ferme de la plaine et vous héritez d'un conduit maçonné qui monte du rez jusqu'à la souche. Il a vu passer plus de générations que le nom sur la boîte aux lettres. Reste à savoir s'il peut encore servir, à quel prix, et à quel appareil.
- Devis gratuit, sans engagement
- Artisans partenaires de la Broye
- Prix annoncés avant le devis
- Réponse sous 24 h ouvrées
Ce qu'on trouve dans une ferme broyarde
Ces conduits n'ont pas été construits pour un poêle moderne. Ils ont été construits pour un feu ouvert et pour fumer la viande.
Le conduit type est large, maçonné en briques ou en pierre, souvent adossé à un mur extérieur, parfois avec un coude pour contourner une poutre. Sa section dépasse fréquemment 900 cm², le seuil au-delà duquel le tarif vaudois applique une majoration. À l'intérieur, la paroi est brute et chargée de dépôts anciens.
Rien de tout cela n'est un défaut : c'était adapté à ce qu'on y brûlait, de grandes flambées très chaudes dans un foyer ouvert. Le problème apparaît le jour où on veut y raccorder un appareil d'aujourd'hui.
Pourquoi un appareil moderne s'y sent mal
Un poêle récent brûle mieux, donc il rejette moins de chaleur dans le conduit. Et c'est précisément ce qui pose problème.
Un foyer fermé récupère la chaleur pour la pièce au lieu de l'envoyer au ciel. Les fumées qui montent sont donc plus froides. Dans un conduit large adossé à un mur extérieur, elles refroidissent encore et finissent par se condenser sur la paroi.
Cette condensation traverse la maçonnerie. Elle donne la tache brune qui apparaît sur le mur du salon ou de la chambre du dessus, et l'odeur qui va avec. Elle donne aussi ce dépôt dur et brillant qu'on appelle le bistre, qui ne part pas à la brosse et se facture au temps passé lors du nettoyage.
Trois signes qu'un conduit ancien ne suit plus :
- Une tache brune ou une auréole sur un mur traversé par le conduit, surtout après une saison de chauffe.
- Une odeur de fumée froide qui remonte dans la pièce quand l'appareil est éteint et qu'il pleut.
- Un tirage qui n'arrive jamais : le feu démarre péniblement à chaque flambée, même avec du bois sec de deux ans.
Tuber, c'est mettre un conduit dans le conduit
On glisse une gaine dans la maçonnerie existante. L'ouvrage ancien reste, mais il ne touche plus les fumées.
La gaine est en inox. Elle ramène la section à ce que demande l'appareil, offre une paroi lisse et isole les fumées de la maçonnerie froide. Elles restent chaudes, montent franchement, et ne condensent plus dans le mur.
Deux familles de gaines. La simple paroi, souple ou rigide, quand le conduit maçonné entoure la gaine sur toute sa hauteur. La double paroi isolée, quand une partie du parcours passe dans un volume froid. Le choix se fait sur place, pas sur catalogue.
Le détail technique, les cas de figure et la manière dont le chantier se déroule sont réunis dans le guide tubage d'un conduit de cheminée.
Les ordres de prix publiés
Ceux du site, en francs, pour situer un budget avant même la visite.
- 110 à 160 CHF le mètre pour la gaine inox en fourniture seule.
- 2'000 à 4'000 CHF pose comprise dans une configuration standard.
- Au-delà de 5'000 CHF quand la hauteur est importante ou l'accès de toiture difficile : c'est le cas courant sur une ferme à trois niveaux avec une souche loin du bord.
- Dès 9'000 CHF pour remplacer un foyer ouvert par un insert, pose comprise, tubage compris quand il est nécessaire.
Deux postes font basculer un devis : la hauteur à parcourir et l'accès à la souche. Un échafaudage change le total plus sûrement que la marque de la gaine. Faites préciser ces deux points dès la première visite.
Demandez que la trappe de ramonage et l'accès au pied du conduit soient prévus au devis. Un conduit tubé se ramone comme un autre : si le ramoneur ne peut pas y accéder correctement, chaque passage se transformera en discussion.
Quand condamner est la bonne décision
Toutes les fermes n'ont pas un seul conduit. Beaucoup en ont deux ou trois, et tous ne méritent pas d'être remis en service.
Condamner un conduit, c'est le mettre hors service proprement : plus aucun appareil raccordé, les ouvertures obturées, la souche traitée pour que la pluie n'entre plus. Ce n'est pas un abandon, et cela le sort de la tournée du ramoneur.
C'est souvent le bon choix dans trois cas : le conduit dessert une pièce que vous ne chaufferez jamais au bois, une grange devenue dépôt ; son parcours est si tortueux qu'aucune gaine ne passe sans maçonnerie lourde ; un autre conduit, plus droit, dessert déjà la pièce à vivre.
Un conduit condamné reste dans le bâtiment. Signalez-le au maître ramoneur de votre secteur, et gardez la trace de la décision pour le jour où vous vendrez. Le bâti ancien de la plaine est décrit commune par commune, par exemple à Grandcour.
Qui décide, et dans quel ordre
L'erreur classique est de commander l'appareil d'abord et de découvrir le conduit ensuite.
Il n'existe pas de règle générale qui dirait que tout conduit ancien doit être tubé. La décision se prend au cas par cas, au vu de l'état réel de l'ouvrage et de l'appareil prévu. C'est le maître ramoneur de votre secteur qui tranche, et un conduit neuf ou remis en service se fait contrôler avant qu'on y allume quoi que ce soit : demandez-lui ce qu'il attend, avant le devis.
L'ordre qui fonctionne : on regarde le conduit, on décide tuber ou condamner, puis on choisit l'appareil que ce conduit peut accepter. Décrivez votre situation en bas de page, la demande est transmise à une entreprise partenaire de la région. Les fréquences de ramonage sont détaillées dans le guide ramonage et entretien.
Vos questions sur les conduits anciens
Un tubage est-il obligatoire sur un conduit ancien ?
Il n'existe pas de règle générale qui dirait que tout conduit ancien doit être tubé. La décision se prend au cas par cas, à partir de l'état réel du conduit et de l'appareil prévu. C'est le maître ramoneur de votre secteur qui tranche, et il vaut mieux lui demander son avis avant de commander l'appareil.
Combien coûte un tubage inox ?
Le site publie les repères suivants : 110 à 160 CHF le mètre en fourniture seule, et 2'000 à 4'000 CHF pose comprise en configuration standard. Au-delà de 5'000 CHF quand la hauteur est importante ou l'accès de toiture difficile, ce qui est fréquent sur une ferme.
Que veut dire condamner un conduit ?
Le mettre hors service proprement : plus aucun appareil raccordé, les ouvertures obturées et la souche traitée pour que la pluie n'entre plus. Un conduit condamné ne se ramone plus, mais il reste dans le bâtiment : signalez-le au ramoneur de votre secteur pour qu'il le sorte de sa tournée.
Prix d'un poêle ou d'une cheminée
Les fourchettes en CHF pour l'appareil, la pose et le tubage.
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Décrivez votre situation — la demande est transmise à une entreprise partenaire de la région. Réponse sous 24 h ouvrées.